Governance rinnovata, audit sulle controllate, futuro di Cercacasa.it sul tavolo, brand refresh all’orizzonte: un’agenda fitta, su cui il Consiglio ha lavorato senza sconti.
La notizia più attesa era quella sulla governance di TBP Srl. Il Presidente Nazionale Fabrizio Segalerba ha ufficializzato il passaggio da Amministratore Unico a Consiglio di Amministrazione, una riforma deliberata già a febbraio e ora pienamente operativa. Segalerba ha annunciato pubblicamente la rinuncia a qualsiasi compenso personale per l’incarico. Ai consiglieri Piccioli e Tomassetti spettano invece rispettivamente 18.000 e 6.000 euro annui lordi, come deliberato dall’Assemblea dei Soci il 18 maggio scorso. Il mandato ha un orizzonte preciso: approvare il bilancio 2026 e costruire, entro l’autunno, una governance solida e duratura. Niente improvvisazione, niente rinvii.
Poche settimane fa la Giunta Nazionale aveva votato all’unanimità l’avvio di una due diligence sulle società controllate, affidando l’incarico alla società BIG Partners. La notizia emersa con forza in aula è che il Comitato Esecutivo ha poi deciso di estendere la stessa attività di audit anche a FIAIP stessa. Un segnale che vale più di mille comunicati: la trasparenza, qui, non è uno slogan.
Dossier spinoso, discussione aperta sul fronte Cercacasa.it. La Giunta Nazionale ha già deliberato all’unanimità di esplorare la cessione della partecipazione e il recupero dei crediti vantati, ritenendo esaurite le prospettive di sviluppo della società. Ma il Consiglio Nazionale non ha chiuso la partita: ha conferito un mandato esplorativo al Presidente e al Comitato Esecutivo per valutare tutte le opzioni strategiche possibili, con gli esiti che torneranno in Consiglio prima di qualsiasi decisione definitiva. La frase che ha chiuso il dibattito dice tutto: “Le idee coraggiose meritano rispetto. Ma le decisioni responsabili richiedono lucidità e visione.”
Il Vice Presidente Marco Pusceddu ha fotografato un mercato sotto pressione: modelli “senza agenzia”, campagne aggressive sulle zero commissioni, comunicazioni che delegittimano la mediazione tradizionale. Il fenomeno è reale e in crescita. La risposta della federazione non sarà una guerra commerciale, ma un presidio istituzionale rigoroso: legalità, tutela del consumatore, correttezza concorrenziale. La dignità professionale della categoria non è negoziabile.
Dal fronte formativo arrivano buone notizie. Il Vice Presidente Franco Lepidi ha annunciato l’arrivo di un nuovo manuale di preparazione per la certificazione UNI 11932:2024, che sostituirà integralmente il materiale precedente. Allo studio anche una tariffa agevolata per scaricare la norma UNI insieme al nuovo manuale. I costi di esame e mantenimento restano invariati. Dall’ultima sessione del 23 aprile: 4 nuovi agenti certificati.
Il Vice Presidente Riccardo Ceci ha messo sul tavolo un piano concreto per le politiche giovanili, con un obiettivo ambizioso ma misurabile: stabilizzare e far crescere la presenza dei giovani in FIAIP. Si lavora su retention, coinvolgimento nei consigli, ricerca territoriale per le nuove iscrizioni e Giornate Regionali strutturate come eventi replicabili. Il messaggio è netto: i giovani non sono il futuro della federazione, sono già il presente.
In questo anno del cinquantesimo anniversario arriva anche la svolta comunicativa. La Vice Presidente Elena Lui ha presentato il progetto di brand refresh, con il Consiglio Nazionale che ha dato mandato al Comitato Esecutivo per verificarne la fattibilità. Non si tratta di cambiare un logo per il gusto di farlo, ma di ridefinire cosa vuole dire FIAIP al mercato e alle nuove generazioni di professionisti. Una scelta identitaria, prima ancora che grafica.
A chiudere i lavori, il settore Turismo, Hospitality e Investimenti Immobiliari. Milano-Cortina 2026 è stata vissuta non come evento sportivo ma come acceleratore immobiliare e turistico. Il FIAIP Monitora Turistico sarà presentato ufficialmente il 26 giugno a Milano, dopo la validazione dei dati completata a maggio. L’Osservatorio Immobiliare Turistico è in fase di ristrutturazione, con sviluppo programmato fino al 2027.
Panta rei. Tutto scorre, e FIAIP ha scelto di governare il flusso, non di subirlo. Porto a casa da questo Consiglio Nazionale la certezza che la federazione stia imboccando la strada giusta: più trasparenza, più collegialità, più attenzione ai giovani e al mercato che cambia. Ora la parola passa ai territori. E Caserta è pronta a fare la sua parte.
